Pas op voor zogenaamde advocaten in de timeshare business

04-08-2011

In een eerder alert  hebben wij, met betrekking tot timeshare-overeenkomsten, u geïnformeerd over de nieuwe richtlijn 2008/122/EG.  Klik op de volgende link voor de alert: http://www.fraudehelpdesk.nl/nieuwsbericht/Toename_in_het_aantal_vragen_over_timeshare_en_holiday_clubs_tijdens_vakantie

Het Europees Consumenten Centrum (ECC) heeft een aantal meldingen ontvangen van consumenten met een timeshare contract die benaderd zijn door een advocatenkantoor. Graag waarschuwen wij u voor deze zogenaamde advocaten die zich richten op de timeshare business.

Wat houdt timeshare precies in?

Timeshare is het recht om tegen betaling van een bedrag gedurende een bepaalde periode gebruik te maken van een appartement of ander onroerend goed. Het is dus geen eigendom. Behalve de prijs van het gebruiksrecht moet u meestal ook periodiek kosten betalen voor services, onderhoud en administratie. De variant hierop is de holiday club. Dit is een organisatie die u grote kortingen toezegt op luxe accommodaties, vliegreizen, huurauto’s en cruisevakanties. In de praktijk blijken de beloofde prestaties vaak niet te worden geleverd en bent u uw geld kwijt. Bovendien is het zeer moeilijk om van een timeshare of holiday club contract af te komen.

Advocaten in de timeshare business

Over het algemeen hanteren deze zogenaamde advocaten de volgende werkwijze. Een consument met een timeshare contract wordt benaderd door een advocatenkantoor. Ze vertellen de consument dat ze een rechtszaak willen beginnen tegen de betreffende timeshare ondernemer om zodoende benadeelde consumenten schadeloos te stellen. Ze vragen voor hun werkzaamheden, op basis van ‘no cure no pay’, een bepaald percentage (meestal 10 %) van het eventueel door het gerecht toe te kennen bedrag. De consument ontvangt vervolgens een brief dat het gerecht hem/haar een bepaald bedrag heeft toegewezen (bijv. € 27.500) Na betaling van het percentage door de consument aan de advocaat, zal het bedrag binnen 8 dagen op de bankrekening van de consument worden overgemaakt.

Hierna ontvangt de consument voortdurend brieven en e-mails dat het bedrag nog niet kan worden vrijgegeven om allerlei redenen. Een paar voorbeelden:

-          Het gerecht heeft besloten dat over het toegekende bedrag 21% IBI-belasting  moet worden   betaald.

-          Er zijn notariële kosten gemaakt ter afwikkeling en overboeking van het tegoed, of de consument dit   ook nog even wil betalen.

-          Het gerecht heeft de overboeking geblokkeerd.

-          Nota voor grensoverschrijdend betalingsverkeer.

Uiteindelijk wordt de consument financieel volledig uitgekleed en ziet de consument zijn/haar geld niet meer terug.

Bovenstaande werkwijze wordt ook gehanteerd door advocaten die zeggen het timeshare contract te kunnen verkopen aan een ander. Deze werkwijze heeft veel weg van recovery fraude.

 

Bron: ECC juli 2011