informatie van ECC Belgie

EFTAG en ITRA zetten eigenaars van een timeshare onder druk

 

Wees op je hoede wanneer ze je ongevraagd contacteren.

Wees uiterst voorzichtig indien je gecontacteerd wordt door EFTAG (European Fair Trade Advisory Group), dat actief is in Spanje. Dit bedrijf werkt samen met ITRA (International Timeshare Refund Action) dat in het Verenigd Koninkrijk veroordeeld werd voor misleidende praktijken.

Verschillende consumenten vertelden ons dat de firma EFTAG/ITRA hen als eigenaar van een timeshare contacteerden. Ze stellen zich voor als een instantie die rechtszaken opstart om schadevergoedingen te verkrijgen. Ze nodigen je uit in Spanje om over je opties te praten. In hun brief treden ze niet in detail over de concrete zaak of waarom je recht hebt op een schadevergoeding.

Eenmaal je ter plaatse bent, wordt de ware bedoeling van de uitnodiging duidelijk. EFTAG geeft je de kans om via de notaris van jouw timeshare af te geraken. Je moet wel onmiddellijk beslissen en vooral een hoog bedrag betalen: bijna € 7000! Over een rechtszaak zijn ze minder duidelijk, wij hebben in ieder geval nog geen informatie gekregen over het bestaan van dergelijke rechtszaken.

Er bestaan minder kostelijke manieren om een timesharecontract te beëindigen.

Indien je contract geen einddatum vermeldt, wordt het volgens het Spaanse (en Belgische) recht beschouwd als ongeldig. Je kan dergelijk contract stopzetten zonder kosten of verplichtingen met een aangetekende brief.

Indien in je contract staat dat het een onbepaalde duur heeft, dan kan je het contract eenzijdig opzeggen. Je moet wel je contractuele verplichtingen nakomen tot het moment dat je het contract hebt opgezegd.

Tenslotte, indien je contract een onredelijk lange looptijd heeft (bv. 40 jaar), dan wordt dit gezien als een “oneerlijk beding”. Dergelijke contracten kan je ook eenzijdig opzeggen.

In de andere gevallen, als je je contract wil opzeggen, schrijf een aangetekende brief naar de maatschappij of probeer de residentie te overtuigen de timesharing kosteloos over te nemen. Laat dit in een overdrachtsakte vastleggen (je hoeft niet naar een notaris, je kan dit zelf opstellen) waarin je je gebruiksrechten en de verplichtingen die ermee samenhangen (o.a. het jaarlijkse onderhoudsgeld) afstaat aan de residentie.

Lukt dit niet, dan kan je ook gewoonweg stoppen met het betalen van de jaarlijkse kosten, indien je contract een clausule bevat die bepaalt dat het niet betalen van die kosten lijdt tot een vroegtijdige ontbinding van het contract. Bevestig met een aangetekend schrijven dat je geen gebruik meer wenst te maken van jouw weken en hou alle documenten bij.

 

Noot van de redactie: het gaat hier om een timeshare contract van Club Class Congierge